房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)需要哪些人員參與申請材料有哪些

　　房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)需要哪些人員參與?是今天小編帶來的文章主要內(nèi)容、申請房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)最少需要會計，統(tǒng)計，經(jīng)濟(jì)，建筑，結(jié)構(gòu)不少于5人，專職會計不少于2人。開發(fā)商辦理房產(chǎn)證需要辦理房產(chǎn)證開發(fā)商需提供買賣合同、發(fā)票、大房權(quán)證復(fù)印件、土地證復(fù)印件等內(nèi)容。一起看看下文的文章.

　　一、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請需要哪些人員?

　　1、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人,其中專職會計人員不少于2人。

　　2、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱,財務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱,配有統(tǒng)計人員。

　　3、建筑專業(yè)為建筑學(xué)等專業(yè)職稱;結(jié)構(gòu)專業(yè)為土木工程、工民建、結(jié)構(gòu)、建筑施工、建筑工程等專業(yè)職稱;財務(wù)專業(yè)為會計等專業(yè)職稱;房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)專業(yè)為經(jīng)濟(jì)、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、建筑經(jīng)濟(jì)等專業(yè)職稱。

　　4、2名專職會計人員包含在5人之中,且必須有會計職稱。

　　5、申報二級資質(zhì)的企業(yè)需配備專門負(fù)責(zé)統(tǒng)計工作的人員,統(tǒng)計人員可為職稱人員,也可為本企業(yè)自有無職稱人員。

　　二、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請需要哪些材料?

　　辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)需要以下的材料:

　　1、申辦單位或個人向市房產(chǎn)局開發(fā)辦提交申請報告;

　　2、填寫房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表(兩份);

　　3、會計師事務(wù)所出具的企業(yè)資信證明(注冊資本不得低于800萬元,其中現(xiàn)金400萬元);

　　4、企業(yè)合同、章程;

　　5、企業(yè)負(fù)責(zé)人任命書或董事會決議任職名單,企業(yè)法定代表人的身份證明;

　　6、新成立的公司必須有土地十五畝以上且計劃有項目,并提交項目用地證明材料(國有土地使用證復(fù)印件,并交原件核對)、規(guī)劃資料;

　　7、提供專業(yè)技術(shù)人員的職稱資格證書及勞動合同(有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于10人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人,持有資格證書的專職會計人員不少于2人;工程技術(shù)、財務(wù)管理等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱,統(tǒng)計等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱);

　　8、辦公場所證明;

　　9、工商局企業(yè)名稱核準(zhǔn)通知書(公司名稱必須冠以房地產(chǎn)開發(fā)字樣);

　　10、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(并交原件核對)。

　　三、辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的流程是什么?

　　1.登錄安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)填報企業(yè)基本信息，上傳申報材料;

　　2.窗口對企業(yè)的申報進(jìn)行審核，材料齊全的予以網(wǎng)上受理，不齊全的一次性告知缺件內(nèi)容，并退回申請人;

　　3.窗口對受理的材料進(jìn)行審查，經(jīng)審查同意的，印發(fā)資質(zhì)證書;

　　4.申請人持辦件受理通知單領(lǐng)取資質(zhì)證書。

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房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)向哪個部門申請

1、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書辦理流程： (1)申請人向企業(yè)工商注冊所在地的市房地產(chǎn)開發(fā)行政主管部門提出申請，提交有關(guān)材料； (2)暫定級、四級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請材料，由市房地產(chǎn)主管部門審批、作出行政許可決定并核發(fā)資質(zhì)證書； (3)二級、三級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請材料，由市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門初審后，將初。

2、申辦單位或個人向市房產(chǎn)局開發(fā)辦提交申請報告;2、填寫房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表(兩份);3、會計師事務(wù)所出具的企業(yè)資信證明(注冊資本不得低于800萬元，其中現(xiàn)金400萬元);4、企業(yè)合同、章程;5、企業(yè)負(fù)責(zé)人任命書或董事會決議任職名單，企業(yè)法定代表人的身份證明;6、新成立的公司必須有土地十五畝以上且。

3、申辦單位或個人向市房產(chǎn)局開發(fā)辦提交申請報告;2、填寫房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表(兩份);3、會計師事務(wù)所出具的企業(yè)資信證明(注冊資本不得低于800萬元，其中現(xiàn)金400萬元);4、企業(yè)合同、章程;5、企業(yè)負(fù)責(zé)人任命書或董事會決議任職名單，企業(yè)法定代表人的身份證明;6、新成立的公司必須有土地十五畝以上且。

4、比如資質(zhì)申請表、公司法人的營業(yè)執(zhí)照、公司章程、財務(wù)報表、公司法人及相關(guān)高管的身份證明等相關(guān)材料；（2）向公司所在地的人民政府房地產(chǎn)行政部門進(jìn)行提出申請并提交材料；（3）房地產(chǎn)行政部門對材料進(jìn)行審核；（4）如果申請通過那么房地產(chǎn)行政部門就會在規(guī)定的時間內(nèi)給將質(zhì)資證書下發(fā)至申請人。

5、法律分析：房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書辦理流程：(1)申請人向企業(yè)工商注冊所在地的市房地產(chǎn)開發(fā)行政主管部門提出申請，提交有關(guān)材料;(2)暫定級、四級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請材料，由市房地產(chǎn)主管部門審批、作出行政許可決定并核發(fā)資質(zhì)證書;(3)二級、三級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請材料，由市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門初審后，。

6、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)等級由各級政府建設(shè)行政主管部門分級審批。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有符合公司法人登記的名稱和組織機(jī)構(gòu);具有適應(yīng)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營需要的固定辦公用房;注冊資金在100萬元以上，流動資金不低于100萬元;具有四名以上專職技術(shù)人員，兩名以上專職會計人員。

7、第十一條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級實行分級審批。一級資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門初審，報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審批。二級資質(zhì)及二級資質(zhì)以下企業(yè)的審批辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制定。經(jīng)資質(zhì)審查合格的企業(yè)，由資質(zhì)審批部門發(fā)給相應(yīng)等級的資質(zhì)證書。

8、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級實行分級審批。一級資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門初審，報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審批。二級資質(zhì)及二級資質(zhì)以下企業(yè)的審批辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制定。經(jīng)資質(zhì)審查合格的企業(yè)，由資質(zhì)審批部門發(fā)給相應(yīng)等級的資質(zhì)證書。

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