2024年企業辦理房地產開發資質需要什么條件

　　房地產開發資質是企業進行房地產開發的法定準入條件，了解清楚辦理所需條件對企業至關重要。以下是2024年企業辦理房地產開發資質所需的條件。

　　1.注冊資金要求

　　房地產開發涉及大額資金投入，因此企業需要證明其具備足夠的資金實力來支持項目的開發。目前房地產開發一級資質注冊資本不低于5000萬元，房地產開發二級資質注冊資本不低于2000萬元。

　　2.開發經驗要求

　　具備一定的開發經驗和技術實力是申請房地產開發資質的重要條件。目前房地產開發資質需要。

　　房地產開發一級資質：企業從事房地產開發經營5年以上。近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額。連續5年建筑工程質量合格率達100%。

　　房地產開發二級資質：企業從事房地產開發經營3年以上。近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額。連續3年建筑工程質量合格率達100%。

　　3.專業技術人員要求

　　房地產開發一級資質：有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于20人，其中專職會計人員不少于4人;工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有統計人員。

　　房地產開發二級資質：有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，其中專職會計人員不少于2人;工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有統計人員。

　　4.法定手續齊全

　　申請房地產開發資質的企業還需要確保相關法定手續的齊全，包括納稅證明、社會保險證明等。這些證明文件是確保企業合法經營的重要依據。

　　5.完善的管理制度

　　企業需要具備完善的組織機構和管理制度，包括項目管理、財務管理、質量管理等方面。這些機構和制度能夠保證企業高效、有序地開展房地產開發工作。

　　6.通過相應考核和審查

　　房地產開發資質的申請通常需要通過政府相關部門的考核和審查。這包括對企業資質、項目規劃、法定手續等方面的綜合評估。

　　2024年企業辦理房地產開發資質需要滿足一系列法定條件和實質性要求。對于那些希望簡化申請流程、確保成功率的企業，委托專業機構代辦房地產開發資質是不錯的選擇。在眾多代辦機構中，企銘星以其專業的服務和可靠的辦理流程備受青睞。>>>點擊咨詢代辦房地產開發資質多少錢

房地產開發企業資質辦理是否允許人員掛靠

1、（一）一級資質：（1）注冊資本不低于5000萬元；（2）從事房地產開發經營5年以上；（3）近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或累計完成與此相當的房地產開發投資額。（4）連續5年建筑工程質量合格率達100%；（5）上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；。

2、第一條　為了加強房地產開發企業的資質管理，促進房地產開發經營的健康發展，保障房地產開發企業的合法權益，制定本規定。第二條　本規定所稱房地產開發企業是指在城市及村鎮從事土地開發、房屋及基礎設施和配套設施開發經營業務，具有企業法人資格的經濟實體。第三條　房地產開發企業分為專營企業和兼營企業。

3、第一條　為了加強房地產開發企業的資質管理，促進房地產開發經營的健康發展，保障房地產開發企業的合法權益，制定本規定。第二條　本規定所稱房地產開發企業是指在城市及村鎮從事土地開發、房屋及基礎設施和配套設施開發經營業務，具有企業法人資格的經濟實體。第三條　房地產開發企業分為專營企業和兼營企業。

4、2、個人采用借用企業資質掛靠等手段開發房地產也是法律、行政法規所禁止的行為。3、例如，在銀行向開發該項目的房地產開發企業提供貸款的案件中，房地產企業以房產進行抵押，如果認定未登記的個人享有房產所有權，銀行的貸款抵押擔保失去依據，這樣，房地產開發企業可能成為逃避債務履行的工具，嚴重損害房地產。

5、根據《建筑法》第26條規定:“凡轉讓、出借資質證書或者以其他方式允許他人以本單位名義承接工程任務的,均屬掛靠承接工程?！薄督ㄔO工程質量管理條例》第25條規定:“禁止建筑施工企業以任何形式用其他建筑施工企業的名義承攬工程。禁止建筑施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照,以本企業的。

6、《房地產開發企業資質管理規定》第七條 房地產開發企業應當在《暫定資質證書》有效期滿前1個月內向房地產開發主管部門申請核定資質等級。房地產開發主管部門應當根據其開發經營業績核定相應的資質等級。第八條 申請《暫定資質證書》的條件不得低于四級資質企業的條件。第九條 臨時聘用或者兼職的管理、技術人。

7、2.專業管理、技術人員的職稱證件；3.建立質量管理制度、具有質量管理部門及相應質量管理人員等質量保證體系情況說明。第八條房地產開發企業資質等級實行分級審批。一級資質由省、自治區、直轄市人民政府住房和城鄉建設主管部門初審，報國務院住房和城鄉建設主管部門審批。二級資質由省、自治區、直轄市人民政府。

8、房地產資質辦理流程是：自領取營業執照之日起30日內持企業法定代表人的身份證明、營業執照、企業章程、驗資證明、管理和技術人員的職稱證書和勞動合同向工商注冊所在地的房地產主管部門申請核定資質等級；主管部門實地考察，審核合格發放資質證書。 房地產開發資質證書辦理流程： (1)申請人向企業工商注冊所在。

企銘星企服整理與本文相關的熱門搜索詞

1、2024年企業辦理房地產開發資質需要什么條件呢

2、2024年企業辦理房地產開發資質需要什么條件才能辦理

3、辦理房地產開發資質的流程

4、房地產開發資質辦理需要什么資料2019

5、房地產開發資質辦理需要多長時間?

6、房地產開發企業資質如何辦理

7、房地產開發資質申請條件

8、辦理房地產開發資質需要提供什么材料

9、辦房地產開發資質要有哪些資格人員

10、辦理房地產開發資質需要哪些資料