怎樣辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，需要滿足什么條件

　　隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的蓬勃發(fā)展，越來越多的企業(yè)涉足房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域。為了規(guī)范市場(chǎng)，國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)行資質(zhì)管理。下面我將簡(jiǎn)要介紹房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的等級(jí)情況、申請(qǐng)條件、需要準(zhǔn)備的材料以及辦理流程。

　　一、了解房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級(jí)

　　房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)分為一級(jí)、二級(jí)，不同等級(jí)對(duì)應(yīng)不同的開發(fā)項(xiàng)目規(guī)模和業(yè)務(wù)范圍。

　　二、辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)需要滿足的條件

　　1.注冊(cè)資本不低于2000萬元人民幣;

　　2.有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所;

　　3.有符合要求的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理體系和規(guī)章制度;

　　4.具備相應(yīng)的技術(shù)、管理等人員;

　　5.無不良信用記錄等其他相關(guān)條件。

　　三、辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)需要準(zhǔn)備的材料

　　1.企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

　　2.公司章程;

　　3.法定代表人和主要技術(shù)管理人員的身份證明和職稱證明;

　　4.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表;

　　5.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)人員聘用合同;

　　6.土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)證明材料;

　　7.其他相關(guān)材料，如財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告等。

　　四、辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)流程

　　將準(zhǔn)備好申請(qǐng)材料提交到所在地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門。提交申請(qǐng)后，相關(guān)部門將對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審查，并指派兩名以上工作人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查。核查通過后，將進(jìn)行公示，公示期滿無異議的，將發(fā)放房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書。

　　對(duì)于沒有經(jīng)驗(yàn)或時(shí)間緊張的企業(yè)，可以選擇專業(yè)的代辦機(jī)構(gòu)來協(xié)助辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。企銘星作為一家經(jīng)驗(yàn)豐富、信譽(yù)良好的服務(wù)機(jī)構(gòu)，致力于為企業(yè)提供全方位、專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)代辦服務(wù)。>>>點(diǎn)擊咨詢代辦房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)需要多少錢

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