辦理房地產(chǎn)一級(jí)資質(zhì)需要什么條件

　　在中國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)中，資質(zhì)等級(jí)是衡量一個(gè)企業(yè)綜合實(shí)力的重要標(biāo)準(zhǔn)。其中，一級(jí)資質(zhì)是企業(yè)能夠從事最高等級(jí)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的必要條件。本文將詳細(xì)介紹辦理房地產(chǎn)一級(jí)資質(zhì)需要滿足的條件，幫助企業(yè)更好地了解和準(zhǔn)備相關(guān)申請(qǐng)工作。

　　一、企業(yè)資產(chǎn)要求

　　申請(qǐng)房地產(chǎn)一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)必須滿足以下資產(chǎn)要求：

　　1.注冊(cè)資本不低于5000萬(wàn)元人民幣以上。

　　2.企業(yè)凈資產(chǎn)6000萬(wàn)元以上。;

　　3.具備相應(yīng)的土地開(kāi)發(fā)和房產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資能力，企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入2億元以上。

　　4.企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備。

　　二、企業(yè)管理人員要求

　　申請(qǐng)房地產(chǎn)一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)需具備相應(yīng)的專業(yè)管理人員，包括：

　　1.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人。

　　2.具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于20人。

　　3.持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于4人。

　　三、工程業(yè)績(jī)要求

　　申請(qǐng)房地產(chǎn)一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)需具備相應(yīng)的工程業(yè)績(jī)，包括：

　　1.從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上。

　　2.近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額。

　　3.連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%。

　　4.上一年房屋建筑施工面積15萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額。

　　四、其他要求

　　1. 企業(yè)應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，并通過(guò)ISO9000系列質(zhì)量管理體系認(rèn)證。

　　2. 商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》制度。

　　3.未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。

　　綜上所述，辦理房地產(chǎn)一級(jí)資質(zhì)需要企業(yè)滿足資產(chǎn)、管理人員、工程業(yè)績(jī)和其他相關(guān)要求。企業(yè)需根據(jù)自身實(shí)際情況進(jìn)行充分準(zhǔn)備，確保符合相關(guān)條件，以便順利取得一級(jí)資質(zhì)。同時(shí)，企業(yè)也應(yīng)注重自身綜合實(shí)力的提升，不斷加強(qiáng)內(nèi)部管理，提高工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)水平，以適應(yīng)房地產(chǎn)行業(yè)的不斷發(fā)展和競(jìng)爭(zhēng)。>>>點(diǎn)擊咨詢代辦房地產(chǎn)一級(jí)資質(zhì)需要多少錢

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)資質(zhì)審批部門

1、6、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；7、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》制度；8、未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。二級(jí)資質(zhì)：從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)3年以上；2、近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)。

2、一級(jí)資質(zhì)等級(jí)是，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上、近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬(wàn)平方米以上等；2、二級(jí)資質(zhì)等級(jí)是，注冊(cè)資本不低于2000萬(wàn)元、從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)3年以上等；3、三級(jí)資質(zhì)等級(jí)是，注冊(cè)資本不低于800萬(wàn)元、從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)2年以上等。建筑公司辦理資質(zhì)需要條件：辦理建筑資質(zhì)首先要先注冊(cè)。

3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)辦理?xiàng)l件：一級(jí)資質(zhì)等級(jí)是，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上、近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬(wàn)平方米以上等；2、二級(jí)資質(zhì)等級(jí)是，注冊(cè)資本不低于2000萬(wàn)元、從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)3年以上等；3、三級(jí)資質(zhì)等級(jí)是，注冊(cè)資本不低于800萬(wàn)元、從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)2年以上等。準(zhǔn)備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)核準(zhǔn)材料：..

4、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司共有4級(jí)資質(zhì)：（一）一級(jí)：注冊(cè)資金5000萬(wàn)以上;2、從事開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上;3、近3年竣工面積30萬(wàn)平米以上;4、連續(xù)5年工程質(zhì)量合格率100%;5、上一年施工面積15萬(wàn)平米以上。6、有職稱的專業(yè)人員不少于40人，其中具有中級(jí)以上職稱的不少于20人，持有資格證書的會(huì)計(jì)不少于4人。7、工程。

5、法律客觀：一級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備下列條件。注冊(cè)資本不低于5000萬(wàn)元。2、從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上。3、近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工三十萬(wàn)平方米以上的，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資。4、連續(xù)五年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%。5、上一年房屋建筑施工面積15萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)摹?/p>

6、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第九條：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員和開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)等，對(duì)備案的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)核定資質(zhì)等級(jí)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照核定的資質(zhì)等級(jí)，承擔(dān)相應(yīng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。具體辦法由建設(shè)行政主管部門制定。一級(jí)資質(zhì)審批程序?yàn)椋旱谝唬撼鯇?申請(qǐng)人先向。

7、《暫定資質(zhì)證書》有效期1年。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況延長(zhǎng)《暫定資質(zhì)證書》有效期，但延長(zhǎng)期限不得超過(guò)2年。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為二、三、四四個(gè)資質(zhì)等級(jí)。各資質(zhì)等級(jí)企業(yè)的條件如下：(一)一級(jí)資質(zhì)：注冊(cè)資本不低于5000萬(wàn)元；2.從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上；3.近3年房屋。

8、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)資質(zhì)辦理: 從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上; 2、近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額; 3、連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%; 4、上一年房屋建筑施工面積15萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額; 5、有。

企銘星企服整理與本文相關(guān)的熱門搜索詞

1、辦理房地產(chǎn)一級(jí)資質(zhì)需要什么條件呢

2、辦理房地產(chǎn)一級(jí)資質(zhì)需要什么條件和手續(xù)

3、辦理房地產(chǎn)一級(jí)資質(zhì)需要什么條件才能辦理

4、房地產(chǎn)一級(jí)資質(zhì)要求

5、房地產(chǎn)一級(jí)資質(zhì)有什么好處

6、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)資質(zhì)辦理需要什么資料

7、房地產(chǎn)一級(jí)資質(zhì)有效期是多少年

8、一級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)的條件有哪些

9、房地產(chǎn)一級(jí)資質(zhì)開(kāi)發(fā)范圍

10、房地產(chǎn)一級(jí)資質(zhì)多少錢