建筑施工資質怎么維護申請后的注意事項有哪些

　　建筑施工資質怎么維護?是本文主要內容。建筑施工資質申請下來后，還需要用心維護，目前建筑部門施行告知承諾制，住建部門加強了事中事后的監管，對于建筑資質的抽查也比較嚴格，所以企業如果通過造價期滿的方式辦理資質，后期也會被核查到，而且每次核查的重點企業就是抽查出現問題的企業和新辦資質的企業，所以資質申請下來并不是就可以高枕無憂，還需要注意后期的維護。

　　一、什么是建筑施工資質維護?

　　資質維護是指將企業的人員、證件、相關材料維護在資質標準之上。資質維護是一個瑣碎而長期的過程，日常任務有資質、安許等證書的維護、工程業績上報、各類職稱人員的證書維護等。除此之外，還需關注資質證書、安許的有效期限是否臨近，提醒企業及時辦理資質延期。

　　二、建筑施工資質查詢資質、安許有效期

　　檢查資質、安許是否在有效期內是資質維護的首要任務。資質延期的時間為證書有效期限前60天，如果未在資質有效期限前延期，企業的資質將直接失效，只能重新辦理資質。在建筑信息平臺上線后，可以在四庫一平臺查詢許多信息，包括資質有效期，其步驟為：

　　1.登錄全國建筑市場監管公共服務平臺;

　　2.在建設工程企業搜索欄中填入企業名稱;

　　3.選中企業，查看發證有效期信息。

　　除了資質有效期外，安全生產許可證的有效期也一樣重要，安許過期也會導致企業無法正常施工。安許有效期比資質少2年，可以以此大概推算有效期限，具體的有效期也可以通過以下步驟查詢：

　　1.登錄當地安全生產監督管理局官網;

　　2.在頁面內選擇信息公開一欄，再點擊里面的行政許可;

　　3.最后點擊查詢服務中的安全生產許可證，輸入企業信息。

　　三、如何辦理建筑施工資質延期

　　企業在了解資質有效期后，當臨近有效期時，便要提前辦理資質延期了。那么企業應該如何辦理資質延期?

　　1.準備好資質延期要用到的相關材料;

　　2.登錄當地建設信息網，選擇三庫一平臺網上辦事，把準備好的材料上傳填表;

　　3.預申請通過后，把上傳好的材料和填寫好的申請表提交在網上遞交到當地住建廳;

　　4.等待公示結束后，即可領取新的證書。

　　以上便是 資質維護的全部內容。資質維護在建筑企業日常經營中，占據的位置會越來越重要，如果維護不善，會影響施工進度甚至受罰。

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建筑施工資質需要什么證件

1、辦建筑資質,首先要準備資質標準里要求的人員,包括二級建造師5人。中級工程師6人。八大員15人。中級技工30人。其中,二級建造師要求建筑工程專業4人、機電工程專業1人。中級工程師必需有結構、給排水、電氣專業。企業資料準備準備建筑業企業資質申請表;企業營業執照正副本復印件;企業章程復印件;企業資產證明文件復印件。

2、建筑施工資質有以下三點：企業凈資產1億元以上；2、技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱；3、近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18至24層的民用建筑工程2項；高度100米以上的構。

3、建筑施工資質條件如下：企業近5年承擔過下列5項中的3項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格；2、具有相關資歷：（1）企業經理具有5年以上從事工程管理工作經歷；（2）技術負責人具有5年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業中級以上職稱；（3）財務負責人具有初級以上會計職稱。企。

4、建筑資質辦理流程：辦建筑資質，首先要準備資質標準里要求的人員，包括二級建造師5人。中級工程師6人。八大員15人。中級技工30人。其中，二級建造師要求建筑工程專業4 人、機電工程專業1人。中級工程師必需有結構、給排水、電氣專業；2、人員準備完后，需要以公司名義給所有人員買社保保險，也就是社保。

5、建筑工程專業承包資質如下：企業凈資產1億元以上；2、技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱；3、近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格：（1）地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項；（2）高度。

6、法律分析：根據最新規定，建筑業企業資質可以分為三級，分別為一級資質、二級資質、三級資質，具體權利如下：一級資質可承擔單項合同額3000萬元以上的下列建筑工程的施工：（1）高度200米以下的工業、民用建筑工程；（2）高度240米以下的構筑物工程。二級資質可承擔下列建筑工程的施工：（1）高度100米以下的。

7、應在5年內建過6層以上、高度25米以上、面積五千平以上的工程，且施工合格。2、負責人至少有五年的相關經歷，有職稱人員需超過五十人，財務要初級以上職稱。3、注冊金高于六百萬，最高結算大于2400萬。4、具有相關機械以及檢測設備。

8、地基與基礎工程專業承包企業三級資質 （1）12層以上房屋建筑或高度超過60米構筑物的地基與基礎工程；（2）深度超過13米的軟弱地基處理；（3）深度超過8米的深大基坑圍護及土石方工程；（4）單項工程造價500萬元以上地基與基礎工程1人或200萬元以上地基與基礎工程2個。2、企業經理具有8年以上從事工程管理。

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