綜合單價(jià)怎么算

綜合單價(jià)的計(jì)算是建筑工程預(yù)算中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，它指的是在不考慮利潤(rùn)和稅金的情況下，單位工程量所需的全部費(fèi)用。綜合單價(jià)的計(jì)算通常包括直接費(fèi)用和間接費(fèi)用兩部分。

1. 直接費(fèi)用：直接費(fèi)用是指直接用于施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)。

- 材料費(fèi)：根據(jù)工程量清單中的各項(xiàng)材料的消耗量和市場(chǎng)上的材料單價(jià)計(jì)算得出。

- 人工費(fèi)：根據(jù)工程量清單中的工種、工時(shí)和當(dāng)?shù)氐娜斯蝺r(jià)計(jì)算得出。

- 機(jī)械使用費(fèi)：根據(jù)工程所需的機(jī)械設(shè)備的使用時(shí)間和租賃或折舊費(fèi)用計(jì)算得出。

2. 間接費(fèi)用：間接費(fèi)用是指為了完成施工任務(wù)而間接發(fā)生的費(fèi)用，包括管理費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、利潤(rùn)等。

- 管理費(fèi)：通常按照直接費(fèi)用的一定比例計(jì)算，用于覆蓋項(xiàng)目管理、辦公、水電等費(fèi)用。

- 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)：根據(jù)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)程度設(shè)定，用于應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用。

- 利潤(rùn)：施工單位為獲取利潤(rùn)而設(shè)定的費(fèi)用，通常也是按照直接費(fèi)用的一定比例計(jì)算。

綜合單價(jià)的計(jì)算公式為：

綜合單價(jià) = (材料費(fèi) + 人工費(fèi) + 機(jī)械使用費(fèi)) × (1 + 管理費(fèi)比例 + 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)比例 + 利潤(rùn)比例)

拓展知識(shí)：

在實(shí)際工程預(yù)算中，還需要考慮稅金的因素。在中國(guó)，建筑工程的稅金通常包括增值稅和城市維護(hù)建設(shè)稅等。稅金的計(jì)算通常是在綜合單價(jià)的基礎(chǔ)上，按照國(guó)家規(guī)定的稅率進(jìn)行計(jì)算。此外，還需要考慮到價(jià)格波動(dòng)、市場(chǎng)供需關(guān)系等因素，這些都可能會(huì)影響到綜合單價(jià)的最終確定。因此，預(yù)算人員在計(jì)算綜合單價(jià)時(shí)，需要具備專業(yè)知識(shí)，并且密切關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，以確保預(yù)算的準(zhǔn)確性和合理性。

平整場(chǎng)地計(jì)價(jià)

1、2、其單位為平方米，地下室單層建筑面積大于首層建筑面積時(shí)，按地下室最大單層建筑面積計(jì)算平整場(chǎng)地的面積。平整場(chǎng)地的計(jì)價(jià)包括工程量，清單計(jì)價(jià)，定額計(jì)價(jià)。清單計(jì)價(jià)按照《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定計(jì)算。定額計(jì)價(jià)則存在地區(qū)差異。

2、2、其單位為平方米，地下室單層建筑面積大于首層建筑面積時(shí)，按地下室最大單層建筑面積計(jì)算平整場(chǎng)地的面積。平整場(chǎng)地的計(jì)價(jià)包括工程量，清單計(jì)價(jià)，定額計(jì)價(jià)。清單計(jì)價(jià)按照《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定計(jì)算。定額計(jì)價(jià)則存在地區(qū)差異。

3、2、平整場(chǎng)地計(jì)算公式 S=（A+4）×（B+4）=S底+2L外+16 式中：S———平整場(chǎng)地工程量；A———建筑物長(zhǎng)度方向外墻外邊線長(zhǎng)度；B———建筑物寬度方向外墻外邊線長(zhǎng)度；S底———建筑物底層建筑面積；L外———建筑物外墻外邊線周長(zhǎng)。該公式適用于任何由矩形組成的建筑物或構(gòu)筑物的場(chǎng)地平整工程。

4、2、平整場(chǎng)地計(jì)算方法 （1）清單規(guī)則的平整場(chǎng)地面積：清單規(guī)則的平整場(chǎng)地面積＝首層建筑面積 （2）定額規(guī)則的平整場(chǎng)地面積：定額規(guī)則的平整場(chǎng)地面積＝首層建筑面積 是指室外設(shè)計(jì)地坪與自然地坪平均厚度在±0.3m以內(nèi)的就地挖、填、找平。平均厚度在±0.3m以外執(zhí)行土方相應(yīng)定額項(xiàng)目。

5、3、2、平整場(chǎng)地計(jì)算公式（1）S=（A+4）×（B+4）=S底+2L外+16（2）式中：S———平整場(chǎng)地工程量；A———建筑物長(zhǎng)度方向外墻外邊線長(zhǎng)度；B———建筑物寬度方向外墻外邊線長(zhǎng)度；S底———建筑物底層建筑面積；L外———建筑物外墻外邊線周長(zhǎng)。4、該公式適用于任何由矩形組成的建筑物或構(gòu)筑。

6、按面積計(jì)算，按人工時(shí)計(jì)算。按面積計(jì)算：根據(jù)場(chǎng)地平整的總面積，按照每平方米的單價(jià)來(lái)計(jì)算技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。2、按人工時(shí)計(jì)算：根據(jù)投入的人工數(shù)量和工作時(shí)間，按照每個(gè)工人每小時(shí)的單價(jià)來(lái)計(jì)算技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。

7、一般是5~20元一方，但各地情況不一樣，所以依據(jù)具體情況而定。土方工程 土方工程。土木工程中，土石方工程有： 場(chǎng)地平整、路基開(kāi)挖、人防工程開(kāi)挖、地坪填土，路基填筑以及基坑回填。要合理安排施工計(jì)劃，盡量不要安排在雨季，同時(shí)為了降低土石方工程施工費(fèi)用，貫徹不占或少占農(nóng)田和可耕地并有利于改地造田的。

8、根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙尺寸，建筑外墻外線每側(cè)加2米計(jì)算平方米面積。2、平整場(chǎng)地計(jì)算公式 S=（A+4）*（B+4）=S底+2L外+16 式中：S—平整場(chǎng)地?cái)?shù)量；A—建筑長(zhǎng)度方向外墻外線長(zhǎng)度；B—建筑寬度方向外墻外線長(zhǎng)度；S—建筑底面積；L—建筑外墻外線周長(zhǎng)。該公式適用于任何矩形建筑或結(jié)構(gòu)的場(chǎng)地平整體積的計(jì)算。

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