建筑資質(zhì)總承包和專業(yè)承包區(qū)別是什么

　　建筑資質(zhì)總承包和專業(yè)承包區(qū)別是什么?是本文主要內(nèi)容。總承包和專包資質(zhì)不一樣。總承包資質(zhì)和專包資質(zhì)在承包范圍、承包單位數(shù)量、責(zé)任期限等方面存在差異。

　　一、建筑資質(zhì)總承包和專業(yè)承包區(qū)別概述:

　　總承包資質(zhì)企業(yè)能夠承接總承包工程，也可以參與總承包資質(zhì)范圍內(nèi)的專業(yè)工程承包，且獲得總承包工程的建筑企業(yè)，可以將工程的專業(yè)工程和勞務(wù)作業(yè)分包出去。而專業(yè)承包資質(zhì)企業(yè)只能從事專業(yè)資質(zhì)范圍內(nèi)的工程承包和總工程承包企業(yè)發(fā)包的專業(yè)工程，可以將專業(yè)工程中的勞務(wù)作業(yè)分包出去。

　　在承包單位數(shù)量方面，總承包資質(zhì)的所有任務(wù)均發(fā)包給具有相應(yīng)總承包資質(zhì)的承包商，而不同的專業(yè)項(xiàng)目可以有不同的專業(yè)承包公司。在責(zé)任期限方面，總承包資質(zhì)的承包商對項(xiàng)目建設(shè)的全過程負(fù)責(zé)，直至項(xiàng)目竣工，而專業(yè)承包只需完成所需的專業(yè)工程。

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　　二、建筑資質(zhì)總承包資質(zhì)和專業(yè)承包資質(zhì)有什么區(qū)別?

　　建筑總承包資質(zhì)和專業(yè)承包資質(zhì)主要的不同在于：

　　1、"專業(yè)工程"總承包資質(zhì)包括房屋建筑工程總承包、公路工程總承包、鐵路工程總承包、水利水電工程總承包、電力工程總承包、石油化工工程總承包、市政工程總承包、機(jī)電工程總承包等等十幾個(gè)專業(yè)。

　　2、"專業(yè)"承包資質(zhì)一般指，以上各"專業(yè)工程"總承包資質(zhì)中的其中一項(xiàng)專業(yè)承包，如建筑工程中鋼結(jié)構(gòu)工程、建筑防水工程;土石方工程、腳手架工程等。比如，是建筑工程總承包二級(jí)資質(zhì)，可以承包"建筑工程二級(jí)企業(yè)"規(guī)定承包范圍內(nèi)的一項(xiàng)專業(yè)或者多項(xiàng)專業(yè)及全部專業(yè)的工程。

　　3、以上列出12項(xiàng)中機(jī)電設(shè)備安裝;園林古建筑、消防設(shè)施、起重設(shè)備安裝不屬于建筑工程。

　　4、專業(yè)技術(shù)含量超過二級(jí)企業(yè)規(guī)定的承包范圍，就不能承包。或者承包的某一項(xiàng)專業(yè)工程不屬于建筑工程范疇，屬于其它"專業(yè)工程"總承包工程范疇、就需要再申請專業(yè)資質(zhì)。

　　5、承包工程時(shí)，只承包人工費(fèi)的就叫勞務(wù)分包，需要辦理專門的勞務(wù)分包資質(zhì)(施工勞務(wù)資質(zhì))。

　　因此，建筑總承包資質(zhì)承攬的業(yè)務(wù)范圍比較大，同樣要求也比專業(yè)承包資質(zhì)高。

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總承包資質(zhì)與專業(yè)承包資質(zhì)覆蓋關(guān)系

1、如果是以專業(yè)承包資質(zhì)單獨(dú)發(fā)包的工程，總承包資質(zhì)不可以做專業(yè)承包，除非同時(shí)具有專業(yè)承包資質(zhì)。根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市[2014]159號(hào)）文件“總則”第三點(diǎn)業(yè)務(wù)范圍第（二）點(diǎn)中要求：“設(shè)有專業(yè)承包資質(zhì)的專業(yè)工程單獨(dú)發(fā)包時(shí)，應(yīng)由取得相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)承擔(dān)”。所以，如果項(xiàng)目是以專業(yè)承包資。

2、取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，不再申請總承包資質(zhì)覆蓋范圍內(nèi)的各專業(yè)承包類別資質(zhì)，即可承攬專業(yè)承包工程。總承包企業(yè)投標(biāo)或承包其總承包類別資質(zhì)覆蓋范圍以外的專業(yè)工程，須具備相應(yīng)的專業(yè)承包類別資質(zhì)；總承包企業(yè)不得申請勞務(wù)分包類別資質(zhì)。

3、專業(yè)承包資質(zhì)企業(yè)，只能從事專業(yè)資質(zhì)范圍內(nèi)的工程承包和總工程承包企業(yè)發(fā)包的專業(yè)工程，可以把專業(yè)工程中的勞務(wù)作業(yè)分包出去。 2、資質(zhì)等級(jí)不同 總承包資質(zhì)一般分為四級(jí)，包括特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)和三級(jí)。專業(yè)承包資質(zhì)的等級(jí)，根據(jù)專業(yè)的不同，有劃分三個(gè)等級(jí)的，也有劃分兩個(gè)等級(jí)的。 3、資質(zhì)增項(xiàng)不。

4、專業(yè)承包資質(zhì)企業(yè)，只能從事專業(yè)資質(zhì)范圍內(nèi)的工程承包和總工程承包企業(yè)發(fā)包的專業(yè)工程，可以把專業(yè)工程中的勞務(wù)作業(yè)分包出去。 2、資質(zhì)等級(jí)不同 總承包資質(zhì)一般分為四級(jí)，包括特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)和三級(jí)。專業(yè)承包資質(zhì)的等級(jí)，根據(jù)專業(yè)的不同，有劃分三個(gè)等級(jí)的，也有劃分兩個(gè)等級(jí)的。 3、資質(zhì)增項(xiàng)不。

5、機(jī)電工程施工總承包資質(zhì)與建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包資質(zhì)等級(jí)均分為：一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)三個(gè)等級(jí)。但二者辦理?xiàng)l件和承擔(dān)業(yè)務(wù)范圍各不相同，是一種包含關(guān)系（總包包含且大于專包）。以同等級(jí)（三級(jí)）資質(zhì)為例，總包資質(zhì)要求企業(yè)凈資產(chǎn)800萬以上，專包資質(zhì)凈資產(chǎn)只需達(dá)到400萬。辦理機(jī)電工程施工總承包資質(zhì)所需的。

6、總承包資質(zhì)分12個(gè)大類,專業(yè)承包60個(gè)專業(yè)承包是在總包12項(xiàng)下細(xì)分出來的 總包資質(zhì)涵蓋了專業(yè)承包的所有項(xiàng)目,具體如下 1）房屋建筑工程施工總承包 地基與基礎(chǔ)；2、機(jī)電設(shè)備安裝；3、建筑裝修裝飾；4、鋼結(jié)構(gòu)；5、高聳構(gòu)筑物；6、園林古建筑；7、消防設(shè)施；8、建筑防水；9、附著腳手架；10、起重。

7、總承包資質(zhì)分12個(gè)大類,專業(yè)承包60個(gè)專業(yè)承包是在總包12項(xiàng)下細(xì)分出來的 總包資質(zhì)涵蓋了專業(yè)承包的所有項(xiàng)目,具體如下 1）房屋建筑工程施工總承包 地基與基礎(chǔ)；2、機(jī)電設(shè)備安裝；3、建筑裝修裝飾；4、鋼結(jié)構(gòu)；5、高聳構(gòu)筑物；6、園林古建筑；7、消防設(shè)施；8、建筑防水；9、附著腳手架；10、起重。

8、建筑總承包資質(zhì)和專業(yè)承包資質(zhì)是建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的兩個(gè)分類，兩個(gè)的區(qū)別，字面簡單意思就可以理解的，兩個(gè)是總包和分項(xiàng)的關(guān)系更貼切一點(diǎn)。具備施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可以承攬總承包覆蓋范圍內(nèi)的專業(yè)工程。獲得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可以對工程實(shí)行施工總承包或者對主體工程實(shí)行施工承包。承擔(dān)施工總承包的企業(yè)。

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