物業公司需要什么資質

　　物業公司需要的資質包括注冊了營業執照登記、具備開戶許可證和專業的物業資質證書。物業資質證書由當地的住房城鄉建設部門進行審批，一般分為三個資質等級。下面小編就為大家具體介紹一下物業公司需要什么資質?對此感興趣的朋友不妨一起來了解一下物業公司需要什么資質?

　　物業公司需要什么資質

　　(一)一級資質：

　　1.注冊資本人民幣500萬元以上;

　　2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;

　　3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書;

　　4.管理兩種類型以上物業，并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100%：

　　(1)多層住宅200萬平方米;

　　(2)高層住宅100萬平方米;

　　(3)獨立式住宅(別墅)15萬平方米;

　　(4)辦公樓、工業廠房及其它物業50萬平方米。

　　5.建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統，有優良的經營管理業績。

　　(二)二級資質：

　　1.注冊資本人民幣300萬元以上;

　　2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;

　　3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書;

　　4.管理兩種類型以上物業，并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100%：

　　(1)多層住宅100萬平方米;

　　(2)高層住宅50萬平方米;

　　(3)獨立式住宅(別墅)8萬平方米;

　　(4)辦公樓、工業廠房及其它物業20萬平方米。

　　5.建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統，有良好的經營管理業績。

　　(三)三級資質：

　　1.注冊資本人民幣50萬元以上;

　　2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;

　　3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書

　　4.有委托的物業管理項目;

　　5.建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統。

　　如今大部分小區都有聘請物業公司進行管理，不少人都比較看好物業行業，生活中的大部分人都有過于物業公司打交道的經歷。以上就是今天小編為大家介紹的關于物業公司需要什么資質，希望能夠為大家提供一定的幫助。

小區物業管理公司需要資質嗎

1、物業公司作為服務企業,其權利和義務應當受到法律的規范。本文將就物業公司在裝修保證金、暖費、維修資金和裝修合同等方面的權利和義務進行探討,以幫助業主更好地了解物業公司的服務內容。裝修保證金物業公司無權收取裝修保證金,但業主在進行房屋裝飾裝修前,應告知物業服務企業。物業服務企業則需將裝修中的禁止行為和注。

2、并不斷拓展其廣度和深度；法律分析物業公司是屬于服務型公司，其主要職責是通過對物業的管理和提供的多種服務，為業主和租戶創造一個舒適方便安全幽雅的工作和居住環境法律依據物業管理條例 第四十六條 物業服務企業應當協助做好物業管理；

3、并不斷拓展其廣度和深度；法律分析物業公司是屬于服務型公司，其主要職責是通過對物業的管理和提供的多種服務，為業主和租戶創造一個舒適方便安全幽雅的工作和居住環境法律依據物業管理條例 第四十六條 物業服務企業應當協助做好物業管理；

4、金碧物業有限公司成立于1997年，隸屬于中國標準化運營的地產——恒大地產集團，系國家一級資質物業管理企業。公司擁有分支機構逾100家，在管物業項目逾230個，總建筑面積逾8000萬平方米，管理物業類型涵蓋多層住宅、高層住宅、獨立式別墅及商業物業等。8、魯能物業 山東魯能物業公司成立于1998年3月，其前身為。

5、【法律分析】：一，物業公司的職責：物業維修管理：物業管理公司應當按照國家對物業管理的標準，對其經營管理的物業進行維修和技術管理，包括對房屋安全與質量的管理、對房屋維修技術的管理以及對房屋維修施工的管理；2、物業設備的管理。需要管理的物業設備主要有給排水設備、燃氣設備、供暖設備和通風設備、。

6、萬科物業發展有限公司 創立時間：1990年 所屬公司：萬科企業股份有限公司 住宅項目：1833個 商寫項目：596個 合同面積：4.6億㎡ 服務：394萬戶家庭 在職員工人數：超6萬名 主營業務：住宅物業、商寫物業、開發商前介服務、社區生活服務、社區資產服務、智能科技服務。2、綠城物業服務集團有限公司 創。

7、物業公司的開辦必須要符合法律所規定的條件才能進行辦理，而且等級不一樣所涉及到的注冊資本、還有管理的規模、以及所參與的技術員工人數就會不一樣，(一)一級物業管理企業資質注冊條件，管理物業規模在50萬平米以上，2、管理物業類型在三種以上或者管理涉外物業兩種以上，3、20%以上的管理項目獲得省級。

8、《中華人民共和國物業管理條例》第53條規定,業主需要裝飾裝修房屋的,應當事先告知物業管理企業。物業管理企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。這就是說物業公司僅有告知義務,法律并未賦予其收取裝修保證金的權力,不交保證金就不辦理進戶手續,是一種侵權行為。不得收取裝修保證金物業不得以任何。

企銘星企服整理與本文相關的熱門搜索詞

1、成立一家物業公司需要什么資質

2、申請物業公司需要什么資質

3、開辦物業公司需要什么資質

4、注冊一家物業公司需要什么資質

5、物業公司需要什么資質嗎

6、物業公司需要什么資質承接小區

7、物業公司需要什么資質才能營業

8、物業公司需要什么資質才能收物業管理費

9、物業管理需要什么資質

10、物業公司需要辦理什么資質