成立物業公司需要資質和哪些手續

　　物業公司需要的資質包括注冊了營業執照登記、具備開戶許可證和專業的物業資質證書。物業資質證書由當地的住房城鄉建設部門進行審批，一般分為三個資質等級。那么成立物業公司需要資質和哪些手續呢?針對這個問題，下面企銘星小編就為大家具體介紹一下有關詳情。

　　成立物業公司需要資質和哪些手續

　　1、物業管理公司的資質條件

　　物業管理公司的資質條件，主要是為界定、查驗、衡量這類公司具備或擁有的資金數量、專業人員、受托管理物業的規模等方面的狀況，是企業的實力、規模的標志。由于各地區物業管理的發展程度不同，具體的資質條件也各不相同。一般的資質條件主要包括：

　　(1)物業管理公司擁有或受托管理一定建筑面積的物業，如上海市規定的建筑面積須在1萬平方米以上。

　　(2)一定數量的注冊資金，如廣州市規定注冊資金須在10萬元以上。

　　(3)有符合規定的公司名稱和公司章程。

　　(4)有固定的辦公場地和設施。

　　(5)有必要的管理機構和人員。

　　(6)有符合國家法規政策的經營范圍。

　　(7)能夠獨立承擔民事責任。

　　2、物業管理公司的資質辦理手續

　　(一)提交材料

　　1、企業資質申請

　　2、營業執照;

　　3、企業章程;

　　4、驗資證明(注冊資本人民幣50萬元以上);

　　5、企業法定代表人的身份證明;

　　6、企業法人代表、總經理的任職文件，企業經濟、技術、財務等負責人的任職文件，企業專業技術人員的職稱、資格證件;

　　7、企業固定辦公場所證明

　　(二)申報程序

　　提交有關材料—縣房產主管部門初審—報市房產主管部門核準發證

　　(三)法律依據

　　1、《物業管理企業資質管理辦法》第四條第三款：設區的市的人民政府房地產主管部門負責三級物業管理企業資質證書的頒發和管理，并接受省、自治區人民政府建設主管部門的指導和監督。

　　2、《物業管理企業資質管理辦法》第六條新設立的物業管理企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設區的市的人民政府房地產主管部門申請資質：(一)營業執照;(二)企業章程;(三)驗資證明;(四)企業法定代表人的身份證明;(五)物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同。

　　物業管理公司是隨著房地產的發展和對物業管理的需要而產生的。物業管理公司的組建和其他企業一樣，必須符合工商行政管理等部門的有關規定，獲得批準才能成立。

　　以上就是企銘星小編為大家帶來的關于成立物業公司需要資質和哪些手續的相關內容，相信大家在認真看過之后對此有了大致的了解，后續如果還有其他疑問，敬請關注我們企銘星。

成立物業需要什么資質

1、成立物業公司需要的條件按照資質的等級不同要求是不同的，一般要求滿足的條件有注冊資本、相關專業人員的組成和管理物業的房屋面積等方面來進行區分，具體要求相關法律會有嚴格規定。【法律依據】《物業管理企業資質管理辦法》第五條各資質等級物業服務企業的條件如下：（一）一級資質：注冊資本人民幣500萬。

2、成立物業公司需要的條件按照資質的等級不同要求是不同的，一般要求滿足的條件有注冊資本、相關專業人員的組成和管理物業的房屋面積等方面來進行區分，具體要求相關法律會有嚴格規定。【法律依據】《物業管理企業資質管理辦法》第五條各資質等級物業服務企業的條件如下：（一）一級資質：注冊資本人民幣500萬。

3、成立物業公司需要的條件按照資質的等級不同要求是不同的，一般要求滿足的條件有注冊資本、相關專業人員的組成和管理物業的房屋面積等方面來進行區分，具體要求相關法律會有嚴格規定。【法律依據】《物業管理企業資質管理辦法》第五條各資質等級物業服務企業的條件如下：（一）一級資質：注冊資本人民幣500萬。

4、法律主觀：成立物業公司需要的條件：物業管理公司擁有或受托管理一定建筑面積的物業；有一定數量的注冊資金；有符合規定的公司名稱和公司章程；有固定的辦公場地和設施；有必要的管理機構和人員；有符合國家法規政策的經營范圍；能夠獨立承擔民事責任。法律客觀：《中華人民共和國公司法》第二十三條設立有限責任公。

5、成立物業公司要具備以下條件：股東符合法定人數；2、股東出資達到法定資本最低限額；3、股東共同制定公司章程；4、有公司名稱，建立符合有限責任公司要求的組織機構；5、有固定的生產經營場所和必要的生產經營條件。起訴物業公司的流程有以下：調查取證。首先要由一個或幾個人做好拍照、錄像工作，在。

6、物業管理公司成立條件是要擁有或受托管理一定建筑面積的物業。有符合規定的公司名稱，進行名稱預先核準并向所在地工商局申請名稱登記，到銀行開戶以及稅務部門登記。【法律依據】《中華人民共和國公司登記管理條例》第十七條設立公司應當申請名稱預先核準。法律、行政法規或者國務院決定規定設立公司必須報經批準，。

7、法律分析：一般的資質條件主要包括：（1）物業管理公司擁有或受托管理一定建筑面積的物業。（2）一定數量的注冊資金。（3）有符合規定的公司名稱和公司章程。（4）有固定的辦公場地和設施。（5）有必要的管理機構和人員。（6）有符合國家法規政策的經營范圍。（7）能夠獨立承擔民事責任。法律依據：《物業。

8、成立物業公司要具備條件如下：（1）物業管理公司擁有或受托管理一定建筑面積的物業。（2）一定數量的注冊資金。（3）有符合規定的公司名稱和公司章程。（4）有固定的辦公場地和設施。（5）有必要的管理機構和人員。（6）有符合國家法規政策的經營范圍。（7）能夠獨立承擔民事責任。申請流程 一般情況下，。

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