公司廠房出租需要繳納哪些稅

公司廠房出租需要繳納的稅費有：

1. 增值稅：出租廠房的房屋或者其他固定資產應繳納的稅款，在租賃廠房的時候，雙方可以在租賃合同中自行安排，一般有房東自行繳納增值稅，也可以由租賃方負責繳納。

2. 房產稅：出租廠房的房東應當按規定，繳納房產稅，一般是按年份來繳納的。

3. 城市維護建設稅：出租廠房的房東應當按規定，繳納城市維護建設稅，一般是按年份來繳納的。

4. 地方教育費：出租廠房的房東應當按規定，繳納地方教育費，一般是按季度或者按月來繳納的。

拓展知識：此外，出租廠房的房東還可能需要繳納的其他費用有：營業稅，消費稅，印花稅，房屋印花稅，地方及其它政府性基金，社會保險費，環保稅等。

公司租廠房怎么做會計分錄

1、廠房租賃稅率是多少 房產稅:以租金收入12%計算繳納。 2、營業稅:以租金收入的5%計算繳納。 3、城市維護建設稅及教育費附加:以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。 4、個人所得稅:按財產租賃所得,每次收入不。

2、法律主觀：租房合同交稅應當依法交納租金收入20%的個人所得稅、租金收入0.01%的印花稅、租金收入3%至5%的營業稅、營業稅7%的城市維護建設稅以及營業稅3%的教育費附加。法律客觀：《中華人民共和國房產稅暫行條例》第三條房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區。

3、私房租賃月租金1000元(不含1000元)以下的，稅收綜合征收率為4.1%(房產稅4%、印花稅0.1%)。2、月租金1000元(含1000元)以上的，稅收綜合征收率為8.22%(營業稅3%、房產稅4%、城市維護建設稅0.03%、教育費附加0.09%、印花稅0.1%、個人所得稅1%)。根據上述規定，應納私房租賃稅額的計算公式。

4、增值稅 （1）一般納稅人營改增也就是2016年5月1日前的房屋可選擇按5%簡易計稅，或是按正常稅率9%計稅，營改增之后的按9%計稅，（2）小規模按5%簡易計稅。注意（1）（2）收到預收款預交稅金；2、附加稅，交增值稅后繳納，以當地稅率為準；3、印花稅，合同的千分之一繳納，小規模減半；4、。

5、如果廠房是4.30日前取得的，可以去主管稅務機關申請簡易征收，增值稅稅率5%；2、如果廠房是5.1日之后取得的，公司是一般納稅人，稅率是11%，如果是小規模納稅人，稅率是5%；3、附加稅等：城建稅7%、教育費附加3%、地方教育費附加2%、印花稅0.01%等；4、從租征收房產稅12%；5、企業所得稅25%。

6、租賃倉庫／廠房需要繳納稅種分別是：增值稅（2016年5月1日前為營業稅）及附加稅費、房產稅、印花稅、所得稅（企業所得稅）。1．增值稅：一般納稅人出租2016年5月1日前取得或《建筑施工許可證》注明合同開工日期在2016年5月1日前的自建廠房，可選擇簡易辦法依照5%的征收率計算交納增值稅；出租2016年5。

7、私房*稅納稅標準私房*月租金1000元(不含1000元)以下的，稅收綜合征收率為4.1%(房產稅4%、印花稅0.1%)。2、月租金1000元(含1000元)以上的，稅收綜合征收率為8.22%(營業稅3%、房產稅4%、城市維護建設稅0.03%、教育費附加0.09%、印花稅0.1%、個人所得稅1%)。根據上述規定，應納私房*稅額。

8、第十五條 增值稅稅率：（一）納稅人發生應稅行為，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規定外，稅率為6％。（二）提供交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。（三）提供有形動產租賃服務，稅率為17%。（四）境內單位和個人發生的跨境應。

企銘星企服整理與本文相關的熱門搜索詞

1、公司廠房出租需要繳納哪些稅費

2、公司廠房出租需要繳納哪些稅款

3、公司廠房出租需要繳納哪些稅

4、公司廠房出租怎么交稅

5、公司廠房出租稅率是多少

6、公司廠房出租怎么做分錄

7、公司租用的廠房需要繳納房產稅?

8、公司出租廠房要交哪幾種稅

9、公司出租廠房的租金要繳納什么稅

10、企業廠房出租怎么交稅