北京房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)升級要求是什么

　　隨著北京房地產(chǎn)市場的持續(xù)發(fā)展，許多房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)面臨著從低級別資質(zhì)升級到更高級別資質(zhì)的需求。資質(zhì)的升級不僅代表著企業(yè)實力的提升，也意味著企業(yè)能夠承接更大規(guī)模、更復(fù)雜的房地產(chǎn)開發(fā)項目。那么，北京房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)升級要求是什么呢?

　　一、基本條件

　　1. 企業(yè)必須具有法人資格，且已經(jīng)取得相應(yīng)等級的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。

　　2. 企業(yè)的注冊資本、凈資產(chǎn)需要達(dá)到新申請資質(zhì)等級的標(biāo)準(zhǔn)。

　　3. 企業(yè)近三年的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)績需要符合新申請資質(zhì)等級的要求，包括竣工項目數(shù)量、建筑面積、投資規(guī)模等。

　　二、專業(yè)人員要求

　　1. 企業(yè)需要擁有足夠數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員，包括建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員。這些人員的數(shù)量和職稱要求需要根據(jù)新申請資質(zhì)等級的標(biāo)準(zhǔn)來確定。

　　2. 企業(yè)的工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人需要具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。

　　3. 企業(yè)需要有一定數(shù)量的持有資格證書的專職會計人員。

　　三、工程質(zhì)量與管理體系

　　1. 企業(yè)需要連續(xù)幾年保持建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%，且未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

　　2. 企業(yè)需要具有完善的質(zhì)量保證體系，并在商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度。

　　3. 企業(yè)的管理制度需要健全，包括項目管理、財務(wù)管理、人力資源管理等方面。

　　四、其他要求

　　除了以上三個方面的要求外，申請資質(zhì)升級的企業(yè)還需要滿足以下要求：

　　1. 企業(yè)需要具有良好的社會信譽和商業(yè)道德，近三年內(nèi)無違法違規(guī)行為記錄。

　　2. 企業(yè)需要提交相關(guān)的申請材料，包括企業(yè)基本情況、人員配備情況、業(yè)績證明材料、技術(shù)裝備情況等。

　　3. 企業(yè)需要按照規(guī)定的程序進行申請，包括提交申請、審核、公示等環(huán)節(jié)。

　　北京房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)升級要求涵蓋了企業(yè)的基本條件、專業(yè)人員要求、工程質(zhì)量與管理體系以及其他方面。企業(yè)需要認(rèn)真了解并滿足這些要求，才能成功申請到更高級別的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。同時，企業(yè)也需要不斷提升自身的實力和管理水平，以更好地適應(yīng)市場的發(fā)展和變化。>>>點擊咨詢代辦北京房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)升級多少錢

北京市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司

1、北京市房地產(chǎn)交易所有限公司聯(lián)系方式：公司電話010-67013317，公司郵箱zccwb@e-fdc.net，該公司在愛企查共有5條聯(lián)系方式，其中有電話號碼2條。公司介紹：北京市房地產(chǎn)交易所有限公司是1989-02-03在北京市東城區(qū)成立的責(zé)任有限公司，注冊地址位于北京市東城區(qū)天壇路71號。北京市房地產(chǎn)交易所有限公司法定代。

2、北京市住房房產(chǎn)稅的起征標(biāo)準(zhǔn)受到多方面因素的影響，如房屋類型、面積、所在區(qū)域等。具體的起征標(biāo)準(zhǔn)可能因政策調(diào)整而有所不同，建議關(guān)注北京地方政府的相關(guān)公告或咨詢稅務(wù)部門獲取最新信息。二、 房產(chǎn)稅起征標(biāo)準(zhǔn)的變動 政府政策調(diào)整： 北京市房產(chǎn)稅的起征標(biāo)準(zhǔn)可能會受到政府政策的調(diào)整而發(fā)生變動。政策的。

3、中海地產(chǎn)：創(chuàng)立于1979年，隸屬中國建筑集團;2、保利地產(chǎn)：創(chuàng)立于1992年;3、華潤置地：創(chuàng)立于1994年;4、萬科地產(chǎn)：創(chuàng)立于1984年，世界500強企業(yè);5、首開地產(chǎn)：創(chuàng)立于2005年;6、中國金茂：創(chuàng)立于2007年;7、遠(yuǎn)洋地產(chǎn)：創(chuàng)立于1993年。二、如何判斷開發(fā)商是否靠譜 開發(fā)商資質(zhì) 開發(fā)商按照企業(yè)條件資質(zhì)。

4、北京住總房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司聯(lián)系方式：公司電話010-65953953，公司郵箱zhuzongkaifa@sina.com，該公司在愛企查共有7條聯(lián)系方式，其中有電話號碼2條。公司介紹：北京住總房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司是2002-01-23在北京市朝陽區(qū)成立的責(zé)任有限公司，注冊地址位于北京市朝陽區(qū)惠新東街甲2號樓-3至25層101內(nèi)。

5、北京京鐵房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)系方式：公司電話010-51851661，公司郵箱jtfkfl@126.com，該公司在愛企查共有5條聯(lián)系方式，其中有電話號碼2條。公司介紹：北京京鐵房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是1993-03-01在北京市西城區(qū)成立的責(zé)任有限公司，注冊地址位于北京市西城區(qū)車站西街2號院12號樓。北京京鐵房地產(chǎn)開發(fā)有限。

6、自2017年3月17日起，北京市率先出臺最嚴(yán)房地產(chǎn)限購政策，主要地區(qū)涉及為北京市各城區(qū)和通州城區(qū)。本地戶籍：限購兩套。北京市居民家庭名下在本市已擁有1套住房，以及在本市無住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房的首付款比例不低于60%，購買非普通自住房的首付款比例不。

7、公司目前為首開集團下屬三級企業(yè)，主要為市級非經(jīng)資產(chǎn)管理平臺提供非經(jīng)資產(chǎn)權(quán)屬辦證、非經(jīng)檔案管理、房改售房、業(yè)務(wù)咨詢等綜合服務(wù)，并面向一大批國企開展相關(guān)服務(wù)，專業(yè)性強，優(yōu)勢突出，發(fā)展前景廣闊。自2010年起，該公司便依托“老牌”房地產(chǎn)交易服務(wù)中特有的產(chǎn)權(quán)服務(wù)優(yōu)勢和公共資源沉積，負(fù)責(zé)房地集團非經(jīng)營。

8、目前，北京市不動產(chǎn)登記預(yù)約方式有兩種：線上預(yù)約和線下預(yù)約。線上預(yù)約需要通過北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會網(wǎng)站在線填寫申請信息，提交后系統(tǒng)會自動審核，審核通過后即可在線預(yù)約。線下預(yù)約需要前往北京市房地產(chǎn)登記中心窗口，填寫申請表并提交相關(guān)材料，由工作人員審核后進行預(yù)約。需要注意的是，不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。

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